1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
福生市
21.0万円/㎡
前年比-24.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファインクレスト福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
八高線 / 東福生駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
1,596万円
29.0万円/㎡
1,007
1,400
1,792
2,184
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,400万円〜1,792万円
25.4万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月3日
ファインクレスト福生
1,240万円（22.5万円/㎡）/ 5階 / 55.02㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,240万円 | 22.5万円 | 5階 | 55.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/06 | 1,280万円 | 24.4万円 | 5階 | 52.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/20 | 1,380万円 | 26.3万円 | 5階 | 52.53㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,098万円 | 37.5万円 | 5階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/30 | 2,098万円 | 37.5万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/26 | 2,148万円 | 38.4万円 | 5階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 2,148万円 | 38.4万円 | 5階 | 55.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,598万円 | 28.6万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,698万円 | 30.4万円 | 1階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,899万円 | 34.0万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,999万円 | 35.7万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,999万円 | 35.8万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 2,099万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,099万円 | 37.5万円 | 2階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,180万円 | 21.1万円 | 4階 | 55.93㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 1,240万円 | 22.5万円 | 55.02㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイヤモンドスクエア福生武蔵野台第2 福生市武蔵野台一丁目 | 福生駅12分 | 1,300万円 | 22.0万円 | 58.99㎡ | 2SDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/18 | ジョイム福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅8分 | 1,280万円 | 24.4万円 | 52.52㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/25 | スプリングバレー福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/08 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/11 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.85㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/15 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.18㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/25 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/29 | ナイスアーバン福生 福生市牛浜 | 牛浜駅8分 | 1,100万円 | 20.3万円 | 54.3㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/19 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 1,790万円 | 27.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/03 | ワコーレ拝島II 福生市大字熊川 | 拝島駅10分 | 1,150万円 | 21.7万円 | 52.92㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、福生市では24.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は福生市の平均と比較して7.1%割高です。